1995〜2005年築, 専有面積20.07㎡〜40.07㎡の平均販売価格
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スカーラ文京本郷スカイプラザ
東京都文京区本郷三丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 本郷三丁目駅 徒歩5分
2000年築 / 11階建 / 43戸 / RC造
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価格偏差値
46.0
フェア
推定相場価格より4.1%割高
相場
4,784万円
159.1万円/㎡
3,299
4,289
5,280
6,270
AI査定結果
推定相場価格
4,784万円
159.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,289万円〜5,280万円
142.6万円/㎡〜175.6万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.37万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2025年12月8日
スカーラ文京本郷スカイプラザ
4,980万円（165.6万円/㎡）/ 2階 / 30.07㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は141.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（165.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/08 | 4,980万円 | 165.6万円 | 2階 | 30.07㎡ | 1DK | 北 |
| 2025/11/16 | 4,700万円 | 145.5万円 | 5階 | 32.3㎡ | 1DK | 北東 |
| 2025/08/01 | 3,700万円 | 94.6万円 | 7階 | 39.13㎡ | 1K | 東 |
| 2025/07/16 | 4,499万円 | 139.3万円 | 8階 | 32.3㎡ | 1R | 北 |
| 2025/06/19 | 4,980万円 | 154.2万円 | 8階 | 32.3㎡ | 1R | 北 |
| 2025/06/13 | 4,780万円 | 148.0万円 | 8階 | 32.3㎡ | 1R+WIC | 北 |
| 2025/06/09 | 4,700万円 | 145.5万円 | 5階 | 32.3㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/06/07 | 4,780万円 | 148.0万円 | 8階 | 32.3㎡ | 32. | 北 |
| 2025/05/07 | 4,600万円 | 142.4万円 | 5階 | 32.3㎡ | 1K | 北東 |
| 2025/04/25 | 4,980万円 | 154.2万円 | 8階 | 32.3㎡ | 32. | 北 |
| 2025/03/29 | 3,860万円 | 128.4万円 | 2階 | 30.07㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/12/06 | 4,500万円 | 139.3万円 | 8階 | 32.3㎡ | 1K | 北 |
| 2024/11/09 | 4,380万円 | 135.6万円 | 8階 | 32.3㎡ | 1K | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は140.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（165.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/08 | スカーラ文京本郷スカイプラザ 文京区本郷三丁目 | 本郷三丁目駅5分 | 4,980万円 | 165.6万円 | 30.07㎡ | 1DK | 2階 / 11階建 | 北 | 2000年 | 43戸 | RC |
| 2025/12/02 | エクセシオーネお茶の水女子大前 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅5分 | 5,280万円 | 170.4万円 | 30.99㎡ | 1DK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 44戸 | SRC |
| 2024/12/29 | ラグジュアリーアパートメント文京千石#01 文京区白山五丁目 | 千石駅3分 | 3,480万円 | 126.5万円 | 27.5㎡ | 2K | 8階 / 10階建 | 南東 | 2004年 | 27戸 | RC |
| 2024/05/24 | パルテール小石川五丁目 文京区小石川五丁目 | 茗荷谷駅5分 | 4,500万円 | 127.0万円 | 35.44㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 2004年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/25 | 文京小日向シティタワー 文京区小日向四丁目 | 茗荷谷駅2分 | 5,280万円 | 147.4万円 | 35.82㎡ | 1R | 2階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 72戸 | SRC |
| 2025/07/25 | アヴァン文京小日向 文京区小日向四丁目 | 茗荷谷駅3分 | 3,380万円 | 125.3万円 | 26.97㎡ | 1R | 1階 / 12階建 | 南西 | 2000年 | 50戸 | SRC |
| 2025/08/01 | フロントシティ文京 文京区本駒込四丁目 | 田端駅10分 | 2,860万円 | 126.0万円 | 22.69㎡ | 1K | 11階 / 12階建 | 南西 | 2004年 | 33戸 | RC |
| 2025/11/28 | メインステージ文京春日 文京区春日二丁目 | 茗荷谷駅8分 | 6,680万円 | 179.7万円 | 37.18㎡ | 1LDK | 11階 / 12階建 | 南東 | 2005年 | 45戸 | RC |
| 2025/02/07 | サンテミリオン小石川後楽園 文京区小石川三丁目 | 後楽園駅9分 | 4,000万円 | 173.2万円 | 23.1㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | - | 2000年 | 33戸 | RC |
| 2024/11/02 | ロイヤルグリーン本郷 文京区向丘二丁目 | 本駒込駅2分 | 3,080万円 | 133.0万円 | 23.16㎡ | 1K | 4階 / 13階建 | 北東 | 1995年 | 54戸 | SRC |
| 2025/05/28 | 日神デュオステージ小石川 文京区小石川一丁目 | 春日駅7分 | 3,880万円 | 129.1万円 | 30.05㎡ | 1R | 1階 / 6階建 | 南西 | 2003年 | 29戸 | RC |
| 2025/12/06 | ライオンズマンション後楽園 文京区水道一丁目 | 後楽園駅9分 | 4,499万円 | 163.5万円 | 27.51㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 55戸 | RC |
| 2024/10/19 | ライオンズマンション小石川シティ 文京区小石川二丁目 | 後楽園駅7分 | 4,370万円 | 124.3万円 | 35.17㎡ | 1DK | 12階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 40戸 | SRC |
| 2024/06/20 | アトラス小石川レクスターハウス 文京区小石川一丁目 | 春日駅4分 | 4,200万円 | 126.5万円 | 33.21㎡ | 1DK | 9階 / 11階建 | 南 | 2005年 | 37戸 | SRC |
| 2025/05/26 | グランドメゾン千駄木中央 文京区千駄木二丁目 | 千駄木駅1分 | 3,280万円 | 137.8万円 | 23.8㎡ | 1K+ウォークインクローゼット | 2階 / 12階建 | 南 | 1995年 | 55戸 | SRC |
| 2024/03/29 | パレステュディオ小石川後楽園 文京区春日一丁目 | 飯田橋駅5分 | 3,600万円 | 124.6万円 | 28.9㎡ | 1DK | 8階 / 10階建 | 西 | 2001年 | 84戸 | SRC |
| 2025/11/26 | クオリア小石川 文京区小石川二丁目 | 春日駅3分 | 3,500万円 | 132.0万円 | 26.52㎡ | 1K | 8階 / 13階建 | 東 | 2003年 | 78戸 | SRC |
| 2025/08/19 | ライオンズシティ千駄木 文京区千駄木二丁目 | 千駄木駅5分 | 4,680万円 | 134.4万円 | 34.82㎡ | 1LDK | 3階 / 13階建 | 東 | 1999年 | 52戸 | SRC |
| 2025/06/10 | 根津シティタワー 文京区根津二丁目 | 根津駅5分 | 5,480万円 | 179.7万円 | 30.5㎡ | 1LDK | 6階 / 14階建 | 北東 | 1998年 | 74戸 | SRC |
| 2024/06/05 | アーバンフォレスト後楽園 文京区本郷四丁目 | 春日駅1分 | 4,000万円 | 125.0万円 | 32.01㎡ | 1DK | 2階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 34戸 | SRC |
| 2024/05/24 | 藤和シティホームズ根津 文京区根津二丁目 | 根津駅2分 | 4,790万円 | 133.4万円 | 35.91㎡ | 1LDK | 12階 / 14階建 | 北西 | 2002年 | 53戸 | SRC |
| 2024/12/06 | ライオンズマンション東大赤門前 文京区本郷五丁目 | 本郷三丁目駅6分 | 4,480万円 | 132.6万円 | 33.78㎡ | 1DK | 6階 / 14階建 | 東 | 1998年 | 54戸 | SRC |
| 2025/10/07 | ドルフ後楽園ステーションフロント 文京区後楽一丁目 | 『水道橋』駅2分 | 5,280万円 | 163.2万円 | 32.35㎡ | 1DK | 5階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 41戸 | SRC |
| 2024/09/22 | サンシティアヴァンツァーレ文京本郷 文京区本郷三丁目 | 本郷三丁目駅4分 | 4,298万円 | 142.5万円 | 30.17㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 2001年 | 35戸 | SRC |
| 2025/07/05 | トーカン湯島キャステール 文京区湯島四丁目 | 湯島駅4分 | 3,990万円 | 145.9万円 | 27.34㎡ | 1DK | 6階 / 12階建 | 北東 | 1998年 | 36戸 | SRC |
| 2024/12/21 | ネオマイム御茶の水 文京区本郷二丁目 | 御茶ノ水駅6分 | 4,480万円 | 126.4万円 | 35.44㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 2000年 | 33戸 | SRC |
| 2024/07/09 | アクシルコート御茶の水 文京区本郷三丁目 | 御茶ノ水駅6分 | 4,680万円 | 125.0万円 | 37.44㎡ | 1R | 6階 / 12階建 | 北西 | 2000年 | 63戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（165.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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